บ้านมือสอง โตขึ้นสืบไปโดยเฉพาะภาคเหนือ
บ้านมือสอง : บ้านมือสอง อสังหาฯ ปีนี้ ภายหน้าร่าเริง โตขึ้นไม่ขาดสายโดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนเหนือ (เชียงใหม่) ที่มีผู้ซื้อจำนวนรวมมากเดินทางมาซื้อบ้านอยู่ที่เชียงใหม่เพิ่มเพิ่มขึ้น ทำให้ปริมาณสินลงบัญชีในปี 55 น่าจะต่ำต้อยปี 54 กระจิริด แต่น่าจะเกิน 300,000 แสนล้านบาท อาจขึ้นไปถึง 350,000 ล้านบาทนายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล อดีตรองผู้ว่าราชการจังหวัดการธนาคารสถานที่ประเทศไทย ประเจิดประเจ้อว่า ธนาคารในเมืองไทยส่วนใหญ่จะนำธนทรัพย์ขายทอดตลาดเอง ซึ่งต่างจากไพรัช เหตุจากธนาคารในประเทศไทยเกิดขึ้นจากสมาคมที่รวมตัวกันนำทรัพย์ออกแลกเปลี่ยนกันเอง เดิมแต่ละธนาคารยังขายไม่เป็นจากนั้นพอได้เอาทรัพย์มารวมกันแล้วดูวิธีการขายของแต่ละธนาคารเป็นระยะเวลา 10 ปี จึงทำให้เกิดความชำนิชำนาญในการแลกเปลี่ยน อสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี และมีขบวนการพนักงาน ผลคือทำให้ธนาคารไม่มีการขาดทุน แต่ถ้าทำแบบไพรัชนำทรัพย์สินรอการขาย และขายในที่เดียวก็จะทำให้ขายยากขึ้น เป็นผลเสียต่อธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ส่วนการขายทอดตลาดของธนาคารต่างๆ นั้น ทำให้สามารถเกิดงานแบบนี้ขึ้นอย่างต่อเนื่อง เรื่องทรัพย์สินก็จะมีเข้ามาใหม่อยู่อย่างต่อเนื่อง อีกด้านจะมีผลกำไรต่ออสังหาริมทรัพย์ ด้วยว่าโครงการใหม่ เดิมเจ้าของแผนการบ้านคิดว่าธนาคารเอาทรัพย์ออกมาขายแข่งกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อาจ กระแทกกับธุรกิจอสังหาฯ ปรากฎว่าตรงกันข้ามคือผู้บริโภคมีการซื้อบ้านใหม่ๆ มากขึ้น บ้านมือสองหากเจ้าของบ้านขายได้ ส่วนใหญ่มักจะนำเงินไปซื้อบ้านมือหนึ่ง พร้อมทั้งหากมีของมากๆ ขายพร้อมกันคนนิยมมาเลือกหาซื้อ ทำให้ผู้ซื้อสนใจและต้องการที่จะซื้อบ้านเพิ่มขึ้น
Posted in Marketplace | Comments Off